近年来,云南省德宏傣族景颇族自治州芒市紧紧围绕“旅居云南”高质量发展要求,聚焦“品牌打造、硬件提升、服务保障、业态培育、旅居置业”做大做强旅居产业,助推文旅产业转型升级。2024年,芒市接待旅游总人数1870.04万人次,实现旅游总花费218.35亿元;2025年1月至10月,国内游客量达1915.52万人次,旅游总花费174.88亿元,呈现稳健增长态势。

邹强 摄
品牌与市场双轨拓展,城市影响力持续提升
在品牌培育方面,芒市通过“线上+线下”双轨联动,持续拓展客源市场。线上依托“芒市文旅”微信公众号、官方抖音号、小红书账号发布短视频及图文内容,多形式推介特色民宿与旅居产品,累计关注量突破15万人次,累计浏览量超1亿人次。线下重点开拓重庆、长沙等客源地市场,赴湖州开展文旅推介;依托中国农民丰收节云南主会场、房交会等活动,宣推“特色路线+旅居”“丰收节专属乡村旅游路线”。德宏芒市孔雀湖旅游度假区成功创建为国家级旅游度假区,芒晃村入选省级“旅居云南”高质量发展试点名单,“芒市不忙、芒食忙”乡村旅游线路获国家级推介,城市影响力和旅居吸引力持续增强。
此外,芒市被中国气象局以及文化和旅游部推荐为“全国避寒康养好去处”;上榜2025中国候鸟式养老冬季栖息地适宜度指数第35名;获“2025中国县域旅游综合竞争力百强县市”等荣誉,被列为云南省13个文旅优势县之一。
硬件与服务同步升级,旅居环境日益优化
在硬件配套上,交通网络日益完善,德宏芒市国际机场开通国内航线25条、国际航线2条,构建便捷的空中交通;优化城乡交通路网,公路密度达每百平方公里117.22公里,高于全国每百平方公里56.63公里的平均水平,有效提升公共交通服务效率。
服务设施持续升级。新增绿地225.42公顷,打造42个口袋公园;推进旅居配套酒店及民宿建设,现有宾馆酒店338家、民宿331家,较2023年分别增加87家、306家,床位从19238个增加至29088个,成功创建国家丙级民宿14家,占德宏州总量的77.78%,城区酒店、民宿日均入住率稳定在95%以上。

文旅项目稳步推进。奔奔乐欢乐世界、顺城水上世界等文旅项目建成运营;完成珠宝小镇提升改造,新建景区智慧停车设施,孔雀湖体育公园等项目有序推进,2023年以来,累计完成文旅行业投资23亿余元。
服务体系不断健全。设立31个旅居人才驿站,提供共享办公、茶叙交流等服务;发放50余个“勐焕迎宾大礼包”,让旅居人才感受到家的温暖、城市的诚意。同时,深入推进涉旅购物场所及“黑导游”等问题综合治理,严格落实“30天无理由退货”制度,规范网络营销活动,让旅居者放心消费。
业态融合深度推进,产业发展活力彰显
业态融合走向深入,文旅、农旅、体旅多元发展。深挖民族文化,推动傣剧实景演出进勐焕银塔、傈僳族非遗技艺进芒市傣族古镇,打造泼水节、目瑙纵歌节等节庆IP;培育芒市傣族古镇、新玩厂等“夜经济”消费场景,释放夜间消费活力。以村集体为主导,鼓励市场主体参与,在芒晃村、介桃村等地发展观光农业、民俗体验、餐饮民宿产业,其中芒晃村已培育餐饮业市场主体23家、住宿业市场主体16家。

体育赛事赋能显著。芒市获得2025至2029年中国公路和山地自行车联赛首站赛承办权,承接国际国内赛事10余场次,“跟着赛事游芒市”品牌影响力持续深化,“冬训基地‘芒’起来,体育旅居‘热’起来”入选“旅居云南”首批典型案例。
旅居与房地产联动效应显现。2025年依托“有一种叫云南的生活——旅居德宏”大型暖冬城市品鉴会暨德宏州第八届房地产展示交易会、“五省+1”房地产联展等载体,线上线下同向发力,累计实现成交190套、金额超1亿元。积极组织房地产企业赴重庆、长沙等重点客源地城市举办旅居产业推介会,精准对接省外旅居购房需求。2025年1至10月,累计完成商品房销售面积20.61万平方米,其中州外省外购房占比35.76%,房地产市场呈现稳健发展态势。
聚焦“旅居+城市”,打造宜居宜游新高地
以房地产、景点景区、城市更新为重点,联动文旅融合营销,全面提升城市旅居承载能力与吸引力。
优化旅居地产供给。引导房企开发更多适配市场需求的高品质旅居项目,联动旅居业态打造“居住+体验”一体化产品;举办多层次房地产推介活动,构建“线上推广+线下展销+跨域联动”一体化营销体系,扩大“旅居芒市”品牌影响力。
升级景点景区品质。推动孔雀湖体育公园、芒市大河、树包塔滨河公园、游客服务中心等项目建设,持续完善景区智慧化配套;完成珠宝小镇等现有景点改造,推进孔雀湖华丰文化产业园、勐焕湾、目瑙纵歌文化园项目建设,丰富景区业态,提升游览体验。
推进城市更新提质。持续优化城乡交通路网,完善城区滨河步道、口袋公园等休闲设施;在城市核心区域布局更多特色餐饮街区,完善医疗、教育等公共服务配套,让城市更有温度。
发力“旅居+康养”,培育健康旅居新业态
以温泉康养、养老服务、体育产业为支撑,构建全链条康养旅居体系。做强温泉康养产业,利用树洞温泉、法帕温泉等资源,开发温泉理疗、康养套餐等产品,打造特色温泉康养品牌。完善养老服务配套,针对适老化需求短板,新增适老设施和无障碍通道,在旅居集中区域优化社区医疗服务点,提供健康监测、慢病管理等服务,打造宜居养老旅居环境。
壮大体育旅居业态,将孔雀湖打造成国家高原体育运动中心、水上运动中心,持续办好“滇超联赛”、中国公路和山地自行车联赛等赛事,推出“赛事观摩+赛后康养”套餐,深化体旅融合。

培育“旅居+乡村”,激活乡村振兴新动能
以乡村旅游、民族文化、民宿发展为核心,打造特色乡村旅居场景。升级乡村旅游配套,以芒晃村民宿集群为样板,培育回贤村、团结村、上井坎村、芒环村等乡村旅游业态,整合农家乐、文化特产店,推出“民宿+农事+周边景区”联票。深挖民族文化内涵,在出冬瓜村等村寨建设非遗活态传承基地,配套体验课程与民宿集群,形成“非遗体验+乡村居住”特色线路。壮大民宿产业规模,盘活村民闲置住宅,发展共享式旅居小院,满足家庭及小团体长期旅居需求;依托遮放贡米、石斛、咖啡等特色农产品,打造农事体验型旅居项目,实现“农事体验+美食享受+特产带走”闭环,带动村民增收。
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