在“有一种叫云南的生活”品牌引领下，今年以来，昆明市全面加大“旅居昆明”宣传推广力度，坚持“走出去”与“请进来”双向发力，市级统筹、区县联动，形成上下协同的旅居推广新格局。省外来昆置业人数持续攀升，春城旅居品牌效应加速释放。

工作人员向重庆市民推介“旅居昆明”。 昆明房协供图

市级统筹从川渝到沿海

今年3月，“旅居昆明（成都）营销中心”在贝壳找房成都站挂牌成立，标志着昆明在川渝地区的旅居推广迈出关键一步。西山区、盘龙区、晋宁区、石林县携辖内楼盘参与活动，并针对川渝客户推出专属购房权益与服务保障。昆明市住房和城乡建设局、昆明市房地产开发与经纪协会和成都贝壳、昆明贝壳签署战略合作协议，打破两地房产市场信息壁垒，实现客源与房源双向共享。

4月，第29届重庆都市文化旅游节期间，昆明市住房和城乡建设局与区县住房和城乡建设部门携多个项目组成“旅居昆明”展团亮相山城，以“山水花都·旅居昆明”为主题，向重庆市民全景呈现春城宜居风采。

5月，昆明又组团参加在厦门举办的第二十一届海峡旅游博览会和第十一届中国（厦门）国际休闲旅游博览会，并举行“山水花都·旅居昆明”厦门专场推介会，精准链接东南沿海康养旅居市场。

在“走出去”的同时，昆明还积极落地一系列“请进来”举措。举行智创2026全国房产新媒体大会暨“旅居云南•住在昆明”推介活动，来自全国的近300名房产新媒体达人、经纪人代表齐聚现场，共话行业新机遇、共推旅居新发展。活动现场还发布“旅居昆明推荐达人”招募令，号召全网房产新媒体达人共同宣传昆明、推介春城。 

区县联动 推介亮点纷呈  

在市级统筹下，各区县主动作为，纷纷走出昆明开展旅居推介，成果斐然。

3月下旬，五华区在成都举办“旅居云南·魅力五华”房地产及高品质酒店招商推介会，从区位交通、生态环境、历史文化、文旅融合、宜居配套五个维度全面展示资源优势与投资价值。当天共有9个重点合作项目集中签约，涵盖高品质酒店、精品民宿、城市更新等领域，协议总投资额超10亿元。

4月，官渡区在西安举办土地及房地产推介会，围绕房地产市场前景、国土空间规划、优质地块开发等进行全方位解读，深化跨区域政企合作。会上，官渡区与陕西春秋正德商业运营管理有限公司、西安数盈房地产营销策划有限公司签订框架合作协议，达成实质性合作成果。

5月，呈贡区在四川宜宾举办“宜路繁花·链动双城”城市推介会，从生态、交通、配套、人文四个维度解读城市价值。依托昆明南站交通枢纽优势，未来渝昆高铁通车后，宜宾与呈贡将迈入“2小时生活圈”。活动现场还举行了“旅居呈贡”宜宾营销服务站授牌仪式，为两地长效合作搭建实体平台。

晋宁区也在5月赴成都举行“栖心晋宁·氧生湖畔”文旅康养专场推介会，全方位、多角度展示了晋宁的发展潜力和康养旅居产业的突出优势，进一步拉近晋宁区与川渝地区的距离，拓宽政企合作渠道，搭建了资源共享、优势互补、共赢发展的优质平台。

省外来昆置业人数持续攀升

从成都到重庆，从西安到厦门，昆明旅居推广的足迹已跨越西南、西北、东南三大区域。一系列“走出去”的务实举措，正转化为“请进来”的实际成效。

统计数据显示，2025年以来，省外人士在云南购买商品住房2.9万余套，占全省购房套数的31.7%，相当于每卖出3套房中就有1套是外地人购买。

各区域客群分化明显。昆明房协发布的《2025年度昆明房地产行业蓝皮书》显示，呈贡省外客群占比达37%，安宁、晋宁、嵩明等区域省外购房者占比高达40%，形成典型的旅居导向市场特征。

聚焦2026年上半年昆明房地产市场，省外购房者占主城区新建商品住宅购房客群的31%，其中川渝客户比例由25%上涨至27%，“旅居云南·住在昆明”品牌效应持续释放。

绿地大健康项目营销策划相关负责人介绍，今年以来，企业已经前往川渝地区参加了两场“旅居昆明”推介会。项目位于滇池度假区大渔片区，低密度、环境好，特别是滇池绿道建成开放后，吸引了大批购房客户关注，现在省外客户占比达40%。项目也针对户型产品进行了优化，从布局到空间，多维度满足旅居客户的需求。

石林远达项目负责人表示，作为一家来自四川的房地产开发企业，当时选择进入石林市场，就是看好片区适宜开展旅居康养项目，目前在石林开发有两个项目，总面积达23万平方米。项目采取优户型、控总价的方式满足旅居客户需求，主力户型为两室。此外，小区还开设了业主食堂，为旅居客户提供生活便利。目前，项目的省内其他州（市）及省外客户占比超过六成。

旅居配套不断完善

在持续“走出去”推介的同时，昆明市还不断完善旅居配套服务体系，推动旅居产业从“旅游”向“居住”再向“创业”纵深发展。

5月26日，昆明市文化和旅游局发布暑期十大主题线路，邀游客来“湖滨春城、山水花都”避暑旅居，过一个有故事、有山水、有烟火的夏天，深度体验“好在昆明”。从交通出行到教育医疗，再到丰富精神文化生活，昆明正以精细化服务让旅居者“来了不想走、住下成家人”。

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